При виборі житла перед покупцем обов'язково постає вибір - первинний або вторинний ринок. Перший являє собою новобудови, другий - будинки, яким більше 10 років. І ті й інші мають свої, як плюси, так і мінуси. Але все більше покупців вважають за краще вигідно купувати квартири в Житомирі (рос. выгодно купить квартиры в Житомире) під ключ в новобудовах. Тому, давайте розберемося, як вибрати квартиру в новобудові?

Вибираємо район для проживання

Як правило, при виборі району орієнтуються на такі критерії, як відстань від роботи, школи або дитячого садка, хороша транспортна розв'язка, а також яка інфраструктура району. Звичайно, ті, у кого є гроші, вибирають центр або паркову зону, а ті, у кого їх менше - околиці міста.

Вибираємо тип будинку

Купити квартиру в новобудові можна в панельному або монолітно-каркасному будинку. Кожен з типів має свої переваги і недоліки. Забудовники вважають за краще будувати панельні будинки, так як витрати на їх будівництво нижче. В результаті квартири в панельних будинках коштують на 20 відсотків дешевше. Монолітно-каркасні будинки коштують дорожче, але в них можна робити будь-які перепланування на свій вибір. У таких конструкціях відсутні додаткові несучі стіни, які є в панельних будівлях.

Вибираємо поверх

У сучасних новобудовах купити 1 кімнатну квартиру неможливо, так як зазвичай плани будинків розраховані мінімум на двокімнатні квартири. Що стосується поверху, то багато вважають за краще не купувати квартири на першому і останньому поверхах. Переваги верхніх поверхів - це красивий вид з вікна, більш свіже повітря, відсутність комарів. Нижні поверхи підійдуть більше людям похилого віку та батькам з маленькими дітьми. Так в разі поломки ліфта, їм не доведеться долати «висоти».

Квартира з ремонтом або «вбита»?

Якщо Ви вирішили купити 2 кімнатну квартиру або «троячку», і Вам дозволяють фінанси, то, звичайно, вибирайте варіант з євроремонтом. Її ціна буде дорожче, але погодьтеся, набагато приємніше в'їхати вже в готову квартиру. Якщо ж з фінансами сутужно, тоді вам більше підійде варіант «житлова, але чистенька».